财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guójn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带(dài)动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步(bù)提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热(rè)点(diǎn)城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压(yā)需求集(jí)中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和(hé)预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大(dà)调整压(yā)力。

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