财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务(wù)重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺(cì)激(jī)下(xià)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的究院认为，在前期(qī)积(jī)压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中指少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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