5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思>

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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