今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评浴资都包括什么 浴资是门票吗估公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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