金(jīn)融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的(de)二(èr)十大(dà)和中央经济工作会(huì)议(yì)精神，按照(zhào)《国务院办公厅(tīng)关于进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大有效(xiào)投资的(de)意见》部署和四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法(hé)“进一(yī)步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作(z四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法uò)安排，证监会指导证券交易(yì)所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核(hé)关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产的审(shěn)核和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类(lèi)型(xíng)资(zī)产的(de)推(tuī)荐审核透明(míng)度，加(jiā)快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和(hé)透明(míng)化原则，着(zhe)力构(gòu)建符(fú)合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提(tí)高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区(qū)、收(shōu)费公(gōng)路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求(qiú)的基(jī)础上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参数(shù)设置(zhì)等多维度细(xì)化了两大(dà)类(lèi)资产的审核关(guān)注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所持续(xù)完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度(dù)规则(zé)，研(yán)究制(zhì)定出台定期报(bào)告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披露(lù)规则(zé)，建立健全透明和可预(yù)期(qī)的审核注册(cè)标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目运(yùn)营质量，进(jìn)一步强化市(shì)场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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