昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受(shòu)采访时的一(yī)句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年营收仅(jǐn)2亿元(yuán)左右的中小房企(qǐ)华丽家族(zú)吸引(yǐn)了(le)众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华(huá)丽家族股价触及涨(zhǎng)停，收(shōu)盘报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然(rán)华丽(lì)家族5月16日(rì)股价表现不俗，但(dàn)其当前(qián)股价距离巅(diān)峰时期仍(réng)相差甚远，而(ér)这也被认(rèn)为是令徐(xú)翔“忍无可忍”的原因(yīn)之一。数据显(xiǎn)示，华丽家族(zú)2015年时的(de)股价最高点为30.75元(yuán)，目前股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本面(miàn)不(bù)满意，并有(yǒu)意(yì)向公司(sī)提名(míng)新董事，以(yǐ)监(jiān)督华丽(lì)家(jiā)族向新兴(xīng)高科(kē)技行(xíng)业转型发展，进而稳定公司基本面及股(gǔ)价(jià)，徐翔已向华丽家族提名新董(dǒng)事议案。不(bù)过，其议(yì)案(àn)目前并未得到(dào)华丽家(jiā)族方面采纳。

　　据华丽(lì)家(jiā)族披露，公司(sī)将于(yú)5月17日召开(kāi)股东大会，从目(mù)前公布的董事会议案来(lái)看，并未新增相关临时提案(àn)。最(zuì)终徐翔向华丽家族(zú)提名新董(dǒng)事的议(yì)案，会否在5月17日股东大会上(shàng)进行审议，答案(àn)仍有(yǒu)待于股东会上(shàng)披露。

　　一季度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽(lì)家(jiā)族由上海南江(jiāng)企业发展有(yǒu)限公司（南江(jiāng)集(jí)团前身）和(hé)四位自然人，于2001年1月(yuè)投资设(shè)立，注(zhù)册资本5000万(wàn)元。

　　通过借(jiè)壳(ké)新智科(kē)技(jì)股份(fèn)有限公司，华丽家族(zú)2008年(nián)实现(xiàn)上(shàng)市，公司(sī)核(hé)心业务为住宅地产开发(fā)，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽(lì)家族股价表现相对(duì)应(yīng)的(de)是，近几(jǐ)年其地产主营业(yè)务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些(xiē)年业务规模没有做起来，发展得一(yī)般。目前华(huá)丽(lì)家族在(zài)上海(hǎi)没有项目，项目集中在苏州和遵义。”同(tóng)策(cè)研究院研究总监(jiān)宋(sòng)红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华丽家族也有意在(zài)上(shàng)海拿(ná)地，但一直未拿到合适地(dì)块。究(jiū)其原因，一方(fāng)面(miàn)是上海(hǎi)拿地资金压力较(jiào)大，另(lìng)一方面是(shì)上(shàng)海对开发商的能(néng)力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族三公里是多少米，三公里是多少米亦(yì)有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参(cān)拍资(zī)格，但(dàn)最终(zhōng)不敌越秀地产，并未(wèi)有所收获。

　　宋红卫(wèi)认为，对华丽家族而言(yán)，未来还想走规模之路很难行得(dé)通，只(zhǐ)能做单(dān)个项(xiàng)目以(yǐ)赚取(qǔ)利润。

　　数据显示，该公司2019年(nián)到2022年营收(shōu)下滑明(míng)显，2019年-2022年(nián)，华(huá)丽家族(zú)营(yíng)业收入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家族仅实现签约面(miàn)积300平方米(mǐ)，与2022年同期持(chí)平；实(shí)现签约(yuē)金(jīn)额(é)595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然(rán)其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市(shì)公司(sī)股东(dōng)的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面，截(jié)至2022年12月31日(rì)，华(huá)丽(lì)家族土地储(chǔ)备面积为8.53万平方(fāng)米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵(zūn)义项(xiàng)目待(dài)开发土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发展，其有过多次“不务(wù)正业”的转(zhuǎn)型经(jīng)历，这或(huò)是导致其主营业(yè)务规模并(bìng)未(wèi)有较大起色(sè)的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽(lì)家族(zú)不(bù)仅(jǐn)投(tóu)资(zī)了(le)生物医(yī)药企(qǐ)业，还涉足了实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。2014年更是(shì)宣布“去(qù)房地产化”，跨(kuà)界投资了(le)机器人、石墨烯、临近(jìn)空间(jiān)飞(fēi)行器等(děng)行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票募(mù)资，以5.60元/股的发行价格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这一(yī)年，徐(xú)翔旗(qí)下的上海(hǎi)泽熙增煦成为华(huá)丽家族非(fēi)公开(kāi)发行股票(piào)最大认购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二(èr)大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价(jià)格，收购(gòu)了华泰长(zhǎng)城期货40％股(gǔ)份，并入(rù)股厦门国际银(yín)行股(gǔ)份有限公司。正是在这一(yī)年(nián)，华(h三公里是多少米，三公里是多少米uá)丽(lì)家(jiā)族(zú)股(gǔ)价迎来(lái)了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股票复牌后，连续13个一字(zì)涨停(tíng)板(bǎn)，至5月28日股价(jià)升至30.97元，17个交易日(rì)内，股价上涨了350％。以(yǐ)上(shà三公里是多少米，三公里是多少米ng)海泽熙增(zēng)煦(xù)参与定增的(de)价(jià)格3.67元/股计算，其收(shōu)益率超过6倍，持(chí)有股(gǔ)票的总市值超过20亿(yì)元。

　　不过，华(huá)丽家族高股价未能(néng)持续太久。徐翔入狱(yù)后，该公司股(gǔ)价逐渐下跌，华(huá)丽家族也成(chéng)为徐翔(xiáng)“概念股”市值缩水最(zuì)多的股票。截(jié)至5月16日(rì)收市，上海(hǎi)泽熙增煦持有的华丽家族股(gǔ)票(piào)市(shì)值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽(lì)家族的跨界的业务也(yě)并未有较(jiào)大(dà)起色。2019年(nián)3月(yuè)26日，针(zhēn)对华丽家族在2015年“三大概(gài)念”进(jìn)行炒作，上交所对(duì)该公(gōng)司(sī)及有关责(zé)任人下达了通报(bào)批评的(de)纪律处分决定(dìng)。

　　近几年，除(chú)了去(qù)年将华泰长城期货40％股份出售给华泰证券，华丽(lì)家(jiā)族在资本市场一直较为(wèi)低(dī)调。

　　业内认(rèn)为，如(rú)果(guǒ)不(bù)是徐翔(xiáng)归来后展开一系列动作，华丽家(jiā)族(zú)未必(bì)会受到如此高(gāo)的关注度(dù)。而对华丽家族来说，未来能否实(shí)现(xiàn)华丽(lì)转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑问(wèn)。

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