今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zh形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字àng)户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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