金融界(jiè)5月16日(rì)消息 国家(jiā)统(tǒng)计局(jú)数(shù)据(jù)显示，1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售(shòu)面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完(wán)成情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施(shī)工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平(píng)方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待(dài)售面(miàn)积64487万平(píng)方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位资金情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发景气指数（简称(chēng)“国(guó)房(fáng)景气(qì)指数”）为94.78。

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