5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持美国管得了比尔盖茨吗政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年美国管得了比尔盖茨吗(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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