金(jīn)融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故，适(shì)当降(jiàng)低(dī)二套房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故