财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下行，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续(xù)好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但城三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但(dàn)多数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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