每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的(de)“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议(yì)解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这(zhè)为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛等自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围”方(fāng)式不是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的(de)非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收规(guī)模始(shǐ)终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗p>

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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