今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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