财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日(r黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石ì)晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石包括招(zhāo)商(shāng)蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时有(yǒu)近六成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了(le)积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步(bù)优化调整及(jí)宏观(guān)经(jīng)济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍面临较大调(diào)整压力。

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