每座城(chéng)市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛现实中真的可以把人玩坏吗议其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观现实中真的可以把人玩坏吗华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大(dà)户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收(shōu)购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和(hé)石现实中真的可以把人玩坏吗(shí)墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神(shén)。

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