怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够(gòu)贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能够借(jiè)款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额(é)来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行调整后发(fā)布。

　mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后(hòu)的(de)年利(lì)率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年(nián)，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的(de)固定(dìng)数量的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比较，能mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还(hái)款利(lì)息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的(de)本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科(kē)-公积金借(jiè)款额度

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