5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗积金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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