金融界5月16日消息 国(guó)新(xīn)办今日上午举行4月份(fèn)承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思国(guó)民经(jīng)济运行情况新闻(wén)发布会。现(xiàn)场有(yǒu)记(jì)者提问，居民(mín)购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市(shì)商品房成交面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房(fáng)地(dì)产市场表现？如何研判下(xià)一阶段的(de)走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局(jú)新闻发(fā)言人(rén)、国民经济(jì)综合统计(jì)司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多(duō)重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场(chǎn承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思g)整体上呈(chéng)现下(xià)行态(tài)势，一(yī)些地方(fāng)出现(xiàn)了商品房(fáng)交付(fù)困难。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署(shǔ)，坚持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施(shī)策(cè)，调(diào)整优化住房、信贷(dài)等(děng)相关(guān)政(zhèng)策，满足房地(dì)产企业合理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现(xiàn)。今(jīn)年以来，房地产(chǎn)市场需求(qiú)较快释(shì)放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区(qū)等(děng)房地(dì)产热点市(shì)场销(xiāo)售(shòu)情况(kuàng)总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的(de)70个大中城市住宅(zhái)销(xiāo)售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价(jià)走势(shì)整体上(shàng)强于二三线(xiàn)城市(shì)。新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格(gé)走势整体强(qiáng)于二(èr)手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分城市(shì)市(shì)场(chǎng)热度(dù)有所下降(jiàng)、市场预(yù)期(qī)有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售(shòu)改善影(yǐng)响，房地产开(kāi)发企业(yè)资金(jīn)紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖(huī)指出，尽管(guǎn)房地产市(shì)场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地产(chǎn)投资(zī)和开(kāi)发建设仍在下降，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障(zhàng)和(hé)改善民生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳(wěn)定房地产市场政策显效(xiào)、市场(chǎng)预期(qī)好转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐(zhú)步(bù)企稳。

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