林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流(l八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇iú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的(de)的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇p>

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的(de)，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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