5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且(q电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗iě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人(rén)电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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