5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发(fā)票登记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质(area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调(diào)整area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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