昔日“私募一哥”徐翔近(jìn)日接受采(cǎi)访时的一句“忍(rěn)无可(kě)忍”，让(ràng)一家去年营收(shōu)仅2亿元(yuán)左右的中(zhōng)小房企(qǐ)华(huá)丽家族吸(xī)引了众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股(gǔ)价(jià)触(chù)及涨停，收盘(pán)报(bào)3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家族(zú)5月16日股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍相差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数(shù)据显示，华丽家族2015年时(shí)的股(gǔ)价最高点为30.75元，目前股价与当时相比(bǐ)，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒(méi)体报道，因对华丽家族基(jī)本面不满意(yì)，并有意向公司提名新(xīn)董事(shì)，以监(jiān)督(dū)华丽(lì)家(jiā)族向新兴高科技行业转型发展，进而稳定公司(sī)基本面及(jí)股价(jià)，徐翔已向(xiàng)华丽家族提(tí)名新董事议案。不(bù)过，其议案目前并未得(dé)到华丽家族方(fāng)面采纳(nà)。

　　据华丽家族披露(lù)，公司将于5月17日(rì)召开股东大会(huì)，从目(mù)前公布的(de)董事会议案(àn)来看，并未(wèi)新(xīn)增相关临时提案。最(zuì)终徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名新董事的议案，会否在5月17日股东大会(huì)上(shàng)进行审议，答案仍有待于股东会上披(pī)露。

　　一季度仅卖(mài)了300平方米

　　华丽家族由上海南江(jiāng)企(qǐ)业发展有限公司（南江集团(tuán)前身）和四(sì)位自然(rán)人，于2001年1月投资设立，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借(jiè)壳(ké)新智科技股(gǔ)份有限公司，华(huá)丽家族2008年实现上市，公司(sī)核心(xīn)业务(wù)为住宅地产开发，同时(shí)涉(shè)足(zú)建筑装饰、绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　与华(huá)中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方丽家族股(gǔ)价表现相对应的是，近几年其地产主营业(yè)务的发(fā)展并(bìng)不突出(chū)。

　　“华丽(lì)家族(zú)近些年业务(wù)规模没有(yǒu)做(zuò)起来，发展得一般。目(mù)前华丽家族在上海没(méi)有项目，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同策研究院研究(jiū)总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华丽(lì)家(jiā)族也(yě)有意在上海拿(ná)地(dì)，但一直未(wèi)拿(ná)到合(hé)适地块(kuài)。究其原因，一(yī)方面是(shì)上海拿地资金(jīn)压力(lì)较大，另一(yī)方(fāng)面是上海对开发商的能力要求较高。

　　据(jù)悉，在2023年(nián)上海(hǎi)首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得(dé)参拍(pāi)资格，但(dàn)最终不敌越秀地(dì)产，并未有所收获。

　　宋(sòng)红卫(wèi)认为，对华(huá)丽家族而言，未来还想走规模之路(lù)很(hěn)难(nán)行得通，只能(néng)做单个项目以赚取利润。

　　数据显示，该(gāi)公(gōng)司2019年到(dào)2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽(lì)家族营业收入分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家族仅实(shí)现签约面积300平方米，与2022年(nián)同(tóng)期持平；实现签约(yuē)金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市(shì)公司股东(dōng)的净利(lì)润亏损1246.75万(wàn)元(yuán)，同比由盈(yíng)转亏。

　　土(tǔ)储(chǔ)方面，截(jié)至2022年12月(yuè)31日，华(huá)丽(lì)家族土地储备面积为(wèi)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，包含(hán)苏州项目待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，以及(jí)遵义项目待开发土地(dì)面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公(gōng)司(sī)发展，其有过多次“不(bù)务正业”的(de)转型(xíng)经历，这或(huò)是导(dǎo)致其(qí)主营(yíng)业务规模并未有较大起色的(de)重要原(yuán)因之(zhī)一。

　　2011年至(zhì)2013年期(qī)间，华丽家族(zú)不仅投资了生(shēng)物医药(yào)企业(yè)，还涉足(zú)了(le)实控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外(wài)金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临(lín)近空间飞(fēi)行器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票募资，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的发行价格(gé)定增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这(zhè)一年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽(zé)熙增煦成为华丽家族非(fēi)公开发(fā)行股(gǔ)票最大(dà)认购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总(zǒng)股本5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大股(gǔ)东。

　　完成非公开发(fā)行股份后，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股份(fèn)，并(bìng)入股(gǔ)厦门(mén)国际银行股份有限公(gōng)司(sī)。正(zhèng)是(shì)在这一年，华丽家(jiā)族股价(jià)迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股(gǔ)票(piào)复牌(pái)后，连续13个(gè)一字涨停板(bǎn)，至(zhì)5月28日(rì)股价升(shēng)至30.97元，17个(gè)交易(yì)日(rì)内，股价(jià)上涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦参与定增的价格3.6中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方7元/股计算，其收益率超过6倍，持(chí)有股票的总市值超过20亿元。

　　不过(guò)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)高股价未能持(chí)续太久。徐翔入狱后(hòu)，该公(gōng)司股价逐渐下跌，华丽家族也成为徐(xú)翔“概念股”市值缩水最多的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持有的华丽家族股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的(de)跨界的业务也并未有(yǒu)较大起色。2019年3月26日(rì)，针对华(huá)丽家族在2015年“三大概念”进行炒作(zuò)，上交所对(duì)该公司及有(yǒu)关责任人下达了通报批评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除(chú)了去(qù)年将华泰长城(chéng)期(qī)货40％股份出售(shòu)给华泰证券，华丽家族(zú)在资本市(shì)场一直较为低调(diào)。

　　业(yè)内认为，如(rú)果(guǒ)不是徐翔归来后展开一系列动作，华(huá)丽家(jiā)族未必会受到如(rú)此(cǐ)高的关注度。而对华丽(lì)家族(zú)来说，未来能否实(shí)现华丽(lì)转身，仍存(cún)在不小的疑(yí)问。

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