林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林(lín)木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办理(lǐ)变更登(d<先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别ēng)记，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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