虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么

　　过去辉煌(huáng)的千亿房(fáng)企如(rú)今正在面临退市潮(cháo)，这(zhè)是一场(chǎng)史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘(pán)，A股有十(shí)几家公司的股(gǔ)价低于(yú)1元，其(qí)中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企股价低于1元(yuán)/股，可能触(chù)发强(qiáng)制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚(shèn)至包(bāo)括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是(shì)之前高速扩张(zhāng)的(de)激进企业，在(zài)周期性调整后面临着过去的举债(zhài)扩(kuò)张的(de)后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票(piào)收(shōu)盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将连续(xù)20个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据(jù)深(shēn)交所相关(guān)规定，其股票(piào)存在被终止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续13个交易日均低(dī)于(yú)1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳(zhèn)证券(quàn)交易所终(zhōng)止上市交易。因(yīn)触及交易(yì)类强制退市(shì)情形(xíng)而终止上市(shì)，公司股票不进入退(tuì)市整理期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经(jīng)有(yǒu)一家房企(qǐ)*ST蓝(lán)光在今年(nián)首个被强(qiáng)制退市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测(cè)下(xià)一个(gè)面临(lín)强制退市(shì)的(de)房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日低(dī)于1元。尽(jǐn)管(guǎn)该企业的大股东和管理(lǐ)层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍(réng)在持续下跌，可(kě)能未能(néng)及时挽回局(jú)势(shì)。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政策(cè)引(yǐn)导(dǎo)下缓慢复苏(sū)，但整体仍面(miàn)临压力(lì)。许多上市房企在2022年(nián)面临(lín)营业收入下滑和盈利(lì)亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发(fā)债(zhài)量同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营房企的(de)发(fā)债量大幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面，房地产市场仍面临调整压(yā)力(lì)，购房者(zhě)的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发生的(de)同时(shí)，房企发展模式(shì)也在发生转变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可行(xíng)。政府出台了一系列限(xiàn)制措施，如三道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入(rù)了债务困(kùn)境，不得(dé)不寻求债务展期来(lái)延缓问题的爆(bào)发。

　　有业(yè)内人(rén)士表示，退(tuì)市潮(cháo)将加快房企债务重组的(de)进程(chéng)，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并保护投资者(zhě)和购(gòu)房者的利益。随着房地产行业(yè)的(de)加速出清(qīng)，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台。这次调整后的房地产(chǎn)行业(yè)需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新(xīn)的发(fā)展阶段。在此之前(qián)，可能(néng)会有更多房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业退(tuì)市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的(de)是，中(zhōng)国(guó)人民(mín)大学原副校长、中国资本市(shì)场研(yán)究(jiū)院院长吴晓求在某个房(fáng)企会议上表示：“我(wǒ)们一(yī)个时期(qī)以来，我们(men)把它（房(fáng)地产）当作(zuò)一种金融(róng)产品来投资，所以严(yán)重破(pò)坏(huài)了房地产业的生态环境，也会严重地损害了它的信誉(yù)。所(suǒ)以一个(gè)时期以来，人们(men)把很多问题的(de)根源都归结于它(tā)，以为把房地(dì)产业的(de)问题解决了中国经济就没什么问题。这是因(yīn)为过去它的确形象太(tài)差，我几乎没(méi)看到有一家房地产企(qǐ)业(yè)有什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这个成了中国首富(fù)，这个首富是没(méi)任何价值的。

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