林地(dì)转(zhuǎn)让(谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里ràng)必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于(yú)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jī谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里ng)营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产(chǎ谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里n)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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