今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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