5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可(谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究(jiū)制(谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗zhì)定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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