经济日报文(wén)章指出，一季度，房(fáng)地产市场各方(fāng)信心加快恢复，出(chū)现积极变化，交易活跃性上升，多项(xiàng)指标与去(qù)年四季度相比出(chū)现边(biān)际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济(jì)大盘(pán)，稳定(dìng)房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因(yīn)此，应进一步保(bǎo)持房地产调控政策的(de)稳定性(xìng)和延续性(xìng)，并因城(chéng)施策继续优化(huà)相(xiāng)关(guān)举措。对于绝(jué)大多数城市(shì)而言，当前首(shǒu)要任务是(shì)企稳，把有些冷的市场焐热。而(ér)对于一线等(děng)热点城市而言(yán)，有(yǒu)关政策的调整则(zé)需(xū)谨慎决策，在(zài)有(yǒu)过热苗(miáo)头时(shí)政策需(xū)及时转(zhuǎn)向。

　　巩(gǒng)固房地产市场企稳回升势头

　　一季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢(huī)复(fù)，出现积极变化，交易活跃性上(shàng)升，多项指(zhǐ)标与去(qù)年(nián)四季度(dù)相比出现边际好(hǎo)转。这表明(míng)，稳经(jīng)济大盘(pán)，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产政策(cè)逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房地(dì)产调控(kòng)政策的(de)稳定性和延(yán)续(xù)性，并因城施策继(jì)续(xù)优(yōu)化相关(guān)举措。

　　历经一(yī)年多(duō)总体下行(xíng)趋势(shì)后，今年(nián)一季(jì)度，房地产市(shì)场迎来可喜(xǐ)的企稳回(huí)升势头化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准。也应(yīng)该看(kàn)到，前期(qī)积压的(de)购房需求较为集中释放后，最近(jìn)一些城市成(chéng)交量出现小幅回落。市场小幅波动属正常现象，同时也(yě)表(biǎo)明，房地产市场(chǎng)持续企稳的(de)根基尚不牢固(gù)。因此，要以更(gèng)有效(xiào)举措巩(gǒng)固房(fáng)地产市场企稳回升势头。

　　积极促进(jìn)房地(dì)产市场(chǎng)企稳回升(shēng)，是稳(wěn)定宏观经济大盘的(de)需要。房地产相(xiāng)关贷(dài)款占(zhàn)银行信(xìn)贷的40％，房(fáng)地(dì)产(chǎn)相关收入占地方综(zōng)合财力的50％，居民财(cái)富(fù)的(de)60％都用(yòng)在住房上。一季(jì)度，房地产市场(chǎng)各(gè)方信(xìn)心加快恢复(fù)，出现积极变化，交易活跃性上升(shēng)，多(duō)项指标与去年四季度相比(bǐ)出现边(biān)际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步(bù)保持房地产调(diào)控政策的稳定性和延(yán)续性，并因城施策(cè)继续(xù)优化相关举(jǔ)措(cuò)。

　　市场(chǎng)信心(xīn)恢复对市场企稳十分关(guān)键。近期有(yǒu)些城市房地产(chǎn)交易(yì)量有所(suǒ)回落，应(yīng)视(shì)为需求集中释放后的自然调(diào)整，市场(chǎng)修复过程中短期上下(xià)波动是正常现象，当前房地产(chǎn)市场整体(tǐ)仍处(chù)于温和复苏阶段。从长(zhǎng)远看，基于我(wǒ)国人(rén)口流动和住(zhù)房改善需求，市场潜力仍很大(dà)，应增强对房地产长期平稳健(jiàn)康(kāng)发展的信心(xīn)。

　　业内人士认为，在经济转为正常(cháng)增长后应尽快开展房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)。近期，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，很多(duō)人将其视(shì)为房地产(chǎn)税征收开始的信号。并就(jiù)此担(dān)心，房地(dì)产税一旦征收，持有房产的成本(běn)就(jiù)会增加，如果持(chí)有人(rén)选(xuǎn)择卖掉手中(zhōng)房产，市场(chǎng)供(gōng)应量加(jiā)大，房价有所下降，市场会(huì)走向低迷(mí)。应明确(què)的(de)是，不动产(chǎn)统一(yī)登记并不意味(wèi)与房地(dì)产(chǎn)税开(kāi)始征收有必(bì)然联系(xì)。2022年3月(yuè)，财政(zhèng)部曾表示，房地产税改革试点依照(zhào)全国人大(dà)常委会的(de)授权进行，一些城市开(kāi)展了调查(chá)摸底和初步研究，但综合考虑各方面(miàn)的(de)情况(kuàng)，今(jīn)年(nián)内不(bù)具备扩大(dà)房地(dì)产税改革试点城(chéng)市的条件。房地(dì)产税改革试点是否推进，仍须综(zōng)合考虑各方(fāng)面的情况。

　　下一步，将继续助力市场企(qǐ)稳回升。各(gè)地(dì)将(jiāng)进一步“因城施策”“一城一策(cè)”，调整(zhěng)优化房地产调控措施。如广东潮州(zhōu)市最近明确，首(shǒu)次买一手住(zhù)房，可提取公积金支付首(shǒu)付款，此举能减轻(qīng)购房(fáng)者筹措(cuò)资金(jīn)的压(yā)力。河北(běi)承德市明确(què)，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)首次申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，最高额度100万元，体现购(gòu)房(fáng)政策对多孩家庭改善(shàn)性需求(qiú)的支持。一线城市的房地产市场调控(kòng)政(zh化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准èng)策一直备受关注。不(bù)久前，北京市(shì)明确，“多子女家庭和职住平衡家庭(tíng)购房支(zhī)持政策按照‘一(yī)区(qū)一(yī)策’的(de)方式(shì)由房(fáng)山区试点”，这表(biǎo)明(míng)政策持续重点关注刚需(xū)和改善性需求(qiú)，会(huì)对(duì)其他一(yī)线等热点城市提供(gōng)参考借(jiè)鉴。

　　当(dāng)前，房地产(chǎn)调控政策还有进一步细化的空(kōng)间。保交楼对市场信心(xīn)恢(huī)复仍十(shí)分重要，只有确(què)保购房(fáng)人按时拿(ná)到所购房屋，观望者才敢买房，各地还须(xū)继续扎实推进保交(jiāo)楼。一些城市(shì)降低限购门槛、调(diào)整限购区域，对市场恢复起到了(le)带动作用，未来各地有望进(jìn)一步优(yōu)化限购(gòu)举措(cuò)。金(jīn)融政策对房地产(chǎn)市场(chǎng)的作用十(shí)分明显，有观点认为“房(fáng)地(dì)产短期看金融”。实际上，去(qù)年下半(bàn)年以来(lái)出台(tái)的“金融(róng)16条”以(yǐ)及(jí)“三(sān)箭齐发(fā)”等专门(mén)针对房地产市场的金融支持举措，均为今(jīn)年(nián)以来市场企稳复苏奠定(dìng)了重要基(jī)础。金融政策仍将在供需两端发力(lì)，既更好满足房企合理融资需求，又支持(chí)刚需(xū)和改善性(xìng)住(zhù)房(fáng)需求(qiú)，更多城市可(kě)能通过下调房贷利(lì)率等举(jǔ)措(cuò)降低购(gòu)房者成本。

　　不过，房地产调控政策(cè)“既(jì)管冷又管热”，我们(men)期(qī)望的房(fáng)地产(chǎn)市场复苏是防止(zhǐ)大起大落的复苏。对于绝大多数城市而(ér)言，当前(qián)首要任务是企稳，把有些冷的(de)市场焐热。而对于一(yī)线等(děng)热(rè)点城市(shì)而(ér)言，有关政策(cè)的调整则需谨慎决策，在有过热苗头时政策需及时转向(xiàng)。不久(jiǔ)前(qián)，广东(dōng)深圳(zhèn)市出现(xiàn)“取消二手房指导(dǎo)价”的(de)传(chuán)闻。深圳(zhèn)市二手房指(zhǐ)导价举措已实施两年，主管部门对二(èr)手房源标注交易参考指导价(jià)，银行按(àn)照指导价(jià)确定购(gòu)房贷(dài)款额度，这项调控措施对于(yú)深圳购房者“降杠杆(gān)”，平抑市场过(guò)热状态起到了明(míng)显作用(yòng)。传(chuán)闻(wén)终归是传(chuán)闻，目前，一度在二(èr)手房交易(yì)平台上看不到的(de)二(èr)手房交(jiāo)易指导价又重新(xīn)标(biāo)注，也就(jiù)是说，“二手房指导(dǎo)价”政(zhèng)策仍(réng)在继续执行(xíng)。一线等热点(diǎn)城市的政策调整(zhěng)需慎之又慎，一旦(dàn)放(fàng)松会不会让市场(chǎng)重回过(guò)热状态(tài)？需(xū)要(yào)政策制定者(zhě)根据市场情况细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准