4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别(chǎn)登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的(de)工作，可对(duì)全(quán)国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房(fáng)地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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