金融界5月16日(rì)消息 国新办今日(rì)上(shàng)午(wǔ)举行4月份国民经(jīng)济(jì)运行(xíng)情况新闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民(mín)购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城(chéng)市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评(píng)价房地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此(cǐ)回应(yīng)称(chēng)，去年受到(dào)多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些地方出现(xiàn)了商(shāng)品(pǐn)房(fáng)交付(fù)困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产市场，各地(dì)区、各部门(mén)按照党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化(huà)住房(fáng)、信贷等(děng)相关政策(cè)，满(mǎn)足(zú)房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需(xū)求(qiú)，加大保交楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今(jīn)年(nián)以(yǐ)来，房(fáng)地产市(shì)场需求较快释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地(dì)产开(kāi)发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐(zhú)步显现(xiàn)，以及前期疫情(qíng)积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个(gè)大(dà)中城(chéng)市(shì)住宅销(xiāo)售价(jià)格，环比整体呈上涨态(tài)势(shì)，其中(zhōng)一(yī)线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等(děng阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱)因素影响，房价走势整体上(shàng)强于(yú)二三线(xiàn)城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体强于(yú)二(èr)手住宅。进入(rù)4月份以来，随(suí)着前期积(jī)压住房需求释放(fàng)，部分(fēn)城市市场热(rè)度有(yǒu)所下降、市(shì)场预期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱产开发企业资(zī)金(jīn)紧张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同(tóng)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场，保(bǎo)障和(hé)改(gǎi)善民生(shēng)，仍需要继续努(nǔ)力。下(xià)阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市(shì)场政(zhèng)策(cè)显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱