5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管理的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部(b翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音ù)等联(lián)合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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