刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对的(de)不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全(quán)国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年是(shì)不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记，首(shǒu)要的(de)意(yì)义就在(zài)于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不(bù)动(dòng)产权利(lì)人的合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散(sàn)乱在各(gè)职能部门之(zhī)间的不动(dòng)产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清(qīng)不动(dòng)产(chǎn)“家底”，为(wèi)政策(cè)制定和(hé)执(zhí)行提供基(jī)础数据，提高(gāo)政府治(zhì)理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开(kāi)展不动产统一(yī)登记，其(qí)最大的意义在于为现代国家(jiā)公(gōng)共财(cái)政提供基(jī)础，这为(wèi)我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的现代功能(néng)是提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务(wù)、环境保护等，也(yě)包括市场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的政策和制度。要提高公(gōng)共产品供(gōng)给的有(yǒu)效(xiào)性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库(kù)和(hé)相应的(de)信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来(lái)进行翔(xiáng)实(shí)的核(hé)算和统(tǒng)计，为公共(gòng)产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就(jiù)意味(wèi)着在某一(yī)区域居(jū)住和生活，就产(chǎn)生了对该区域(yù)公共服务的需(xū)求。某一区域(yù)不(bù)动产状况的基本(běn)情况就是公共产品供给的依据(jù)，如拥(yōng)有不(bù)动产产权的(de)居(jū)民越集中的区域，对公共(gòng)产品的需(xū)求也就越多；不动产(chǎn)价值较(jiào)高的(de)地方(fāng)，对公共产品需求的(de)质量也就越高；不同类(lèi)型不(bù)动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况(kuàng)的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)（集体(tǐ)产权春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品(pǐn)需求也(yě)有(yǒu)差(chà)异(yì)。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动(dòng)产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对