怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个人各(gè)一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各(gè)为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据员(yuán)工全(quán)年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳的(de)住宅公积(jī)金(jīn)份额不得低(dī)于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积(jī)金借(ji天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓è)款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额(é)核算的借天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓(jiè)款额度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额(é)度(dù)首要有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓(yǒu)住宅的(de)，则借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的(de)话(huà)，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由(yóu)中国(guó)人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能(néng)够(gòu)节约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的(de)还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量的年(nián)的(de)公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出(chū)利(lì)息(xī)184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相同的还款金额(é)，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每(měi)月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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