4月25日，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑(zhù)物(wù)所《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房(fáng)地(dì)产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实(shí)际(jì)情况。

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