刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改(gǎi)革(gé)实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和(hé)司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国(guó)务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务(wù)。

　　司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文trong>02不(bù)能简单(dān)理解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监(jiān)严跃进表示(shì)我国全面实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强(qiáng)各(gè)类信息互(hù)通和利(lì)用等(děng)都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记(jì)制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一(yī)途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的(de)其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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