今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯)用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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