刚刚，我(wǒ)国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和(hé)实施(shī)不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积(jī)极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致(zhì)的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立(lì)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度。该制(zhì)度下(xià)，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权(quán)登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等(děng)都(dōu)具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是(shì)否是房产税或(huò)房地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序(xù)的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具备了征收当窗理云鬓对镜贴花黄是什么意思，对镜贴花黄是什么意思不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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