5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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