林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什(shén)么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流转，并卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢不需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权(quán)人的林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的(de)使用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用证卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务(wù)、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护(hù)和流(liú)转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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