经济日(rì)报文章指出，一季度，房地产市场各方信心加快(kuài)恢复，出现积极变化(huà)，交(jiāo)易活(huó)跃性上(shàng)升(shēng)，多项指标与去年四季度相比(bǐ)出现边际(jì)好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐(jiàn)显效。因(yīn)此，应(yīng)进(jìn)一步保持房地产调控政策的(de)稳定性和延续性，并因城施策继续(xù)优(yōu)化相(xiāng)关举措。对于绝大多数城市而言，当(dāng)前首要(yào)任务是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热点城市而言(yán)，有(yǒu)关(guān)政策的调整则需(xū)谨慎决策(cè)，在有过热苗头时政策需及时转向。

　　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一(yī)季(jì)度(dù)，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场各方信心加快恢复，出现(xiàn)积极(jí)变化(huà)，交(jiāo)易活(huó)跃性上(shàng)升，多项指标与去年(nián)四季度(dù)相比出现边(biān)际好转。这表明，稳(wěn)经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效(xiào)。因此，应进一步(bù)保持(chí)房地(dì)产调控(kòng)政(zhèng)策的稳定(dìng)性和延续性(xìng)，并因城(chéng)施策继续优化相关(guān)举(jǔ)措。

　　历经一(yī)年多总体下行趋势后，今年一季度，房地产市场迎来(lái)可喜的企(qǐ)稳回升势(shì)头。也应该看到，前期积压的(de)购房需求(qiú)较(jiào)为集中释放后(hòu)，最近一些城市(shì)成交量(liàng)出现小(xiǎo)幅回落。市场小幅波动属正(zhèng)常现象(xiàng)，同时也表(biǎo)明，房地(dì)产市场(chǎng)持续企稳的根基尚不(bù)牢固。因此，要(yào)以更有效举措巩固房地产市场企(qǐ)稳回升势(shì)头。

　　积极促进房地产市(shì)场企稳回(huí)升(shēng)，是稳定宏观经济大盘(pán)的(de)需要。房地产相关贷(dài)款(kuǎn)占银行信贷(dài)的40％，房地产相关收入(rù)占地方综合财力的50％，居民财(cái)富的60％都用在住(zhù)房(fáng)上。一季度(dù)，房地产市(shì)场(chǎng)各方信(xìn)心(xīn)加快(kuài)恢复，出现积极变化，交易(yì)活跃性(xìng)上升，多项指标与去年四(sì)季度相比出现(xiàn)边(biān)际好(hǎo)转。这表明(míng)，稳经济大盘，稳定房地产政(zhèng)策(cè)逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步保(bǎo)持(chí)房地产调(diào)控政策的稳定性和延续性，并(bìng)因(yīn)城施策继续优化(huà)相关举(jǔ)措。

　　市(shì)场(chǎng)信(xìn)心(xīn)恢(huī)复对市场企(qǐ)稳十分关(guān)键。近期有些城(chéng)市房地产交易量有(yǒu)所回落，应视为需求集中(zhōng)释放后的自然调整，市场修复过(guò)程中(zhōng)短(duǎn)期上下波动是(shì)正常现(xiàn)象，当前房地产市(shì)场整体仍(réng)处(chù)于温和(hé)复苏阶段(duàn)。从长远(yuǎn)看，基于我(wǒ)国人口流动和住房改善需求，市场潜力仍很(hěn)大，应增强(qiáng)对房地产长期平稳健康发展的信心(xīn)。

　　业内(nèi)人(rén)士(shì)认为(wèi)，在经(jīng)济转为正常增长(zhǎng)后应尽(jǐn)快在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录(kuài)开(kāi)展房地产(chǎn)税试点(diǎn)。近期，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，很(hěn)多人将其视为房(fáng)地产税征收开始(shǐ)的信号。并就此担心，房地产(chǎn)税一旦征收，持有房产的成本就会增加，如果持有人(rén)选择(zé)卖掉手(shǒu)中(zhōng)房产，市场供(gōng)应量(liàng)加大，房(fáng)价有所下降，市场会走向低迷(mí)。应明确(què)的是，不动产统一登(dēng)记并不意味与房地产(chǎn)税开(kāi)始征收(shōu)有(yǒu)必然联系(xì)。2022年3月(yuè)，财政部(bù)曾表示，房地产税改革试点依照全国(guó)人大常委(wěi)会的授权进行(xíng)，一些城(chéng)市开展了调(diào)查摸底和(hé)初步研(yán)究，但综合考虑(lǜ)各方面的情况，今(jīn)年内不(bù)具备扩大房地(dì)产(chǎn)税改革试点城市(shì)的条件。房地产税改(gǎi)革试(shì)点是否推进，仍(réng)须综合考虑各方(fāng)面(miàn)的情况。

　　下一(yī)步(bù)，将继续(xù)助(zhù)力市场(chǎng)企稳回升。各地将(jiāng)进一步“因城(chéng)施策(cè)”“一城(chéng)一(yī)策”，调整优化房地(dì)产调控措施。如广东潮州市最近明确，首次买一(yī)手住房(fáng)，可提取公积金(jīn)支付(fù)首(shǒu)付(fù)款，此举能(néng)减轻购房者(zhě)筹措资(zī)金(jīn)的压(yā)力。河北承德市明确，三孩家庭首次申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，最高额度100万元，体现(xiàn)购房(fáng)政策(cè)对多孩家庭改(gǎi)善性需求(qiú)的支(zhī)持。一线(xiàn)城市的房地产市场(chǎng)调(diào)控政(zhèng)策(cè)一直备受关注。不久前(qián)，北京市(shì)明(míng)确，“多子女(nǚ)家庭和职(zhí)住平衡家庭(tíng)购房(fáng)支持(chí)政策按照(zhào)‘一区一策’的方(fāng)式由房山(shān)区试点”，这表明政策(cè)持(chí)续重点关(guān)注刚(gāng)需和改(gǎi)善性需(x在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录ū)求，会对(duì)其他一线等热(rè)点城市提供参考(kǎo)借鉴。

　　当前(qián)，房地产调控政策(cè)还有(yǒu)进一步(bù)细化(huà)的空间。保交楼对市场信心恢复仍十(shí)分重要，只有确保购房(fáng)人按时拿(ná)到所购房(fáng)屋，观望者才敢买房，各(gè)地还须继续扎实推(tuī)进保交楼。一些城市降低(dī)限购门槛、调(diào)整限购区域，对市场(chǎng)恢复(fù)起到了带动作用，未(wèi)来各地有(yǒu)望进一步优化限(xiàn)购举措。金融(róng)政策(cè)对房地产市场的作(zuò)用十分明(míng)显，有观点认为“房地产短期看金融”。实(shí)际(jì)上，去(qù)年下半年(nián)以来(lái)出(chū)台的(de)“金融(róng)16条”以及(jí)“三箭齐发”等专在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录(zhuān)门(mén)针对房地产市(shì)场(chǎng)的金融(róng)支持举措，均为今年以来市场企稳复苏奠定了(le)重(zhòng)要基础。金融政策(cè)仍(réng)将在供需两端发力，既更好满足房企合理融资需求，又支持刚需和(hé)改(gǎi)善性住(zhù)房需(xū)求，更多城市(shì)可能通过(guò)下调房贷利率等举措降低购房(fáng)者(zhě)成本。

　　不过，房地(dì)产调控政策“既管冷又管热”，我们期望(wàng)的(de)房地产市场复(fù)苏是(shì)防止(zhǐ)大起大落的复苏。对于绝(jué)大(dà)多数(shù)城市而言，当(dāng)前首要任务是企(qǐ)稳，把有些冷的市场(chǎng)焐热(rè)。而对于一线等热点城市而言，有关政策的调整则需谨慎决策，在有过热苗头时(shí)政(zhèng)策需及(jí)时(shí)转向(xiàng)。不久(jiǔ)前(qián)，广(guǎng)东深(shēn)圳市出现“取消二手(shǒu)房(fáng)指导价”的(de)传闻。深(shēn)圳市二(èr)手(shǒu)房指导(dǎo)价(jià)举措(cuò)已实(shí)施(shī)两年，主管部门(mén)对(duì)二手(shǒu)房源标注交易参考指导(dǎo)价，银行按照指导价确定购(gòu)房贷款(kuǎn)额度，这项调控(kòng)措施对(duì)于深圳购房者“降杠杆”，平(píng)抑市场(chǎng)过热状(zhuàng)态(tài)起(qǐ)到了明显作(zuò)用。传闻(wén)终归是传闻(wén)，目前，一(yī)度在二手房交易(yì)平台(tái)上看(kàn)不到的(de)二(èr)手房交(jiāo)易指导价又重新标注，也就是说，“二(èr)手(shǒu)房指(zhǐ)导价”政策仍在继续执行。一线等热点城市的(de)政策调整需慎之又(yòu)慎，一旦放(fàng)松会不会让市场重回过热状态？需(xū)要政策(cè)制定(dìng)者根据市场情况(kuàng)细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录