怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位(wèi)的(de)住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五十(shí)，也就是(shì)说员工和(hé)单(dān)位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借(jiè)款的(de)额(é)度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格的(d丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字e)80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调了(le)金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元(yuán)的房(fáng)子，一(yī)笔28万(wàn)美元(yuán)的(de)借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数(shù)量的(de)年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)，不(bù)只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字