金融界5月16日(rì)消息 国家统计局数据(jù)显示，1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房(fáng)屋施(shī)工面(miàn)积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万(wàn)平(píng)方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅新开工面gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积(jīgpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa)37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到(dào)位(wèi)资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气(qì)指(zhǐ)数(shù)

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发景(jǐng)气指数(shù)（简称“国(guó)房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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