每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅,比如北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院(yuàn),深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾,广州的(de)汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号,成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…
在(zài)上海(hǎi),“檀(tán)宫”一定榜上有名,在接(jiē)待(dài)国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁,只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。
但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同(tóng),其背后开发商华丽家族,如今处境却(què)“一片狼藉”,引发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍!”
5月17日,徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意,想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会,监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。
同日(rì),就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司(sī)回(huí)复称(chēng),董事(shì)会认为泽熙投资(徐翔控股公司)的股(gǔ)权(quán)被冻结,在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权,提(tí)案程序存在一(yī)定的(de)瑕(xiá)疵(cī),董(dǒng)事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案(àn)。
凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到,截止(zhǐ)5月18日收盘,华(huá)丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán),对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)(通过泽熙投资(zī))拿下公司9000万股(gǔ)时,最高股价超过30元(yuán),股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元。
投资23年、价(jià)值缩水9成,这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上,或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。
手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái),却惨亏(kuī)0.2亿
“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了
徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱,2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放,彼时(shí)外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)?
谁料,徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”(详见文末延伸阅读),第二次则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙,两次(cì)都难言体面(miàn)。
反观华丽家族的经营(yíng),的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。
主营房地产的华(huá)丽家族,在(zài)今年一季度(dù)的(de)销售签约面积(jī)仅有300平方米,大(dà)抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易(yì)的(de)量,销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元,扣非净利润-0.2亿元。
去(qù)年也是相(xiāng)似的(de)节(jié)奏。2022年一季度,华丽家族的销售面积(香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗jī)仅300平方米,销(xiāo)售金额478.41万元(yuán),全年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng),总营业收入仅2.11亿元,同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59%,扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。
(图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报)
实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào),截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ),在苏(sū)州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米(mǐ),贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。
同时(shí),公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位,以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面(miàn)积的住(zhù)宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。
近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖,甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景,一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断,而华(huá)丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可(kě)眺江,似乎不愁市场销路(lù)。
这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑,华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房?
徐翔(xiáng)则直言,如(rú)果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩(jì)没有起色,基本面(miàn)继续恶化的(de)话(huà),公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市(shì)危机。
疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现(xiàn)
“资本(běn)玩家”有出路(lù)?
虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过(guò),为何经(jīng)营(yíng)不积极,但从行动来看,“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二。
华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月,由上海南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设(shè)立,以房地产开发(fā)为业务,拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质(zhì),也(yě)涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。
及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市,登(dēng)香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗陆上(shàng)交所(suǒ),公司依(yī)然主营(yíng)房地(dì)产开发和收(shōu)并购。
2011年,由于资金(jīn)紧(jǐn)张,在(zài)资本人士的牵线搭桥下(xià),华丽家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。
但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资,而是带人套利,就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽(lì)家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史”。
首(shǒu)先是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资,获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有(yǒu)权,对应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药(yào)“乙克(kè)”。
其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后,王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股,徐翔在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接(jiē)盘。
据德林社爆料(liào),彼(bǐ)时两人合(hé)盟,约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低于16元,套现12.35亿(yì)元,徐翔的炒作套现(xiàn)费用2%(约2470万(wàn)元)。
这种套(tào)路屡试不(bù)爽,其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点,一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。
2013年,华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时,徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称(chēng),“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线,年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。
如今,华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的内容,和石墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内(nèi),且逐年(nián)下滑。
(图(tú)源华(huá)丽家族2022年报)
华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务,或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”,似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。
“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评(píng)称,徐翔的(de)进入,在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽(lì)家(jiā)族,但这(zhè)并非公司发展的正道,他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济?
的确,“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆,但如果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展,市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。
毕竟面对(duì)的若(ruò)是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济的公司,谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜(cài)”,即使(shǐ)这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了