5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元。<如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗/p>

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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