今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)贵州海拔高度是多少得(dé)租(zū)金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guā贵州海拔高度是多少n)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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