5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申(s阿富汗是不是亡国了hēn)请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭(tín阿富汗是不是亡国了g)租(zū)房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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