今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址收到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房(fáng嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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