今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金(jīn)和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别)业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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