今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗面临的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗p>

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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