今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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